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最終更新
2015/10/09
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 自分でリフォーム診断しよう  

 結構多くの方が、いろんな機会にリフォームを意識しているようです。
 リフォームと一言で言っても、リフォームには規模等でいろいろです。
 大きく分けると簡単な補修と大規模なリニューアルになります。
 リフォームを検討するきっかけが一つだったとしても
 業者と計画を進め始めると、あれもこれもと欲や改善しておいたほうが
 よい箇所がどんどん出てきてしまいあっという間に予算オーバー・・・

 よくある話ですよね!

 というわけで、今回はリフォームの動機をもたれた方に
 一般的にリフォームの行われる箇所をご紹介していきたいとおもいます。

 事前にセルフチェックをしていただくことで、お宅の全体像が見えてきます。

 折角リフォームを意識したのに途中で金銭面の挫折に直面したり
 途中で優先順位が変わり中途半端な工事になるのをさけるためにもぜひ活用してみて!

 メンテナンスが必要となる箇所

 どんなお宅でも10年程度生活するだけで、様々な箇所が痛んできます。
 適時補修をすることでお宅の寿命を延ばしていきましょう。

 屋内では

 ○ 天井
    はがれ・たわみ・シミ

 ○ 壁
    割れ・傷・浮き・結露

 ○ 床
    割れ・傷・浮き・シミ・傾斜

 ○ 浴室・洗面所
    タイルや目地のわれ・はがれ
    扉の調子

 ○ キッチン
    ガスコンロ
    シンクのつまり・臭い・水漏れ
    扉や引き出しの調子

 ○ トイレ  参考 TOTO水回りのトラブル相談
    便座や手すり、ペーパーホルダーのガタツキ
    水量の変化や水漏れ
    扉やカギの調子

 ○ その他
    カーテン・ブラインド
    手すりのぐらつき
    扉の調子

 外部では

 ○ 屋根
    瓦のズレ・割れ
    金属のさび
    雨漏り

 ○ 外壁
    汚れ・色あせ・ヒビ

 ○ 開口
    ドア・サッシの調子が悪い
    汚れ・キズ
    網戸の破れ・ガラスのひび

 ○ 雨どい
    割れ・ひび
    水漏れ・ごみ

 どうでしたでしょうか?

 上記の修理修繕はどれも比較的安価、しかも短期で可能です。
 器用で時間の取れる方ならDIYもできそうですね!
 不器用な方でもご安心!リフォームの際はついでにまとめて行えば効率もよく、
 安くあがると思うので見積りの際は、忘れずに加えておくと良いですね!

 便利なお宅に変えませんか?

 家族の成長とともに、住まいの使い方が変わってきてはいませんか?

 部屋の構成を変えたり、お風呂を広くしたりと快適な住まいを手に入れてください。

 例えば・・・

 ○ キッチン
    キッチンの交換・高さを変える
    配置を変更

 ○ お部屋
    和室を洋室に
    子供部屋が欲しい
    床暖房にしたい
    出入り口を移動

 ○ 収納
    クローゼットが欲しい
    押入れを無くしたい

 ○ 浴室
    まるごと換えたい
    バリアフリーに

 ○ 洗面所
    まるごと交換

 ○ トイレ
    便器を交換
    バリアフリー化(手すりの設置・ドア変更)

 ○ 屋根
    葺き替え

 ○ 外壁
    サイディングの張替え
    再塗装

 ○ 開口部
    玄関の交換
    サッシをペアガラスに
    シャッター・雨戸・面格子の設置
    出窓が欲しい

 ○ エクステリア
    門扉・カーポートの変更
    オーニングやテラスが欲しい
    防犯カメラやセンサーをつけて防犯性を高めたい

 ・・・ほーら、いっぱいありますよね?
 ご家族で相談して優先順位を決めてみてください。

 でもリフォームを発注する際は注意してくださいね!

 新聞やニュースで悪徳リフォームの特集とか見たことありますよね?

 スーパーとかでの買い物とは違いますから、チラシとか見て
 その価格でできると思ってすぐ頼んだりしちゃダメですよ!

 そこでリフォームで失敗しないためのチェック

 ○ 無料点検には注意
    業者の訪問やチラシ等を見て無料だからと考えて安易に
    業者を家に上がらせないこと!
    不安をあおって契約を迫ってくることがあります。

 ○ モニター商法とかキャンペーンって本当にお徳?
    安そうに見えても実際は・・・
    相場を知らない人は、だまされちゃいますから〜
    絶対に他社と比較してくださいね!

 ○ 施工代別って分かりにくいです
    よほど簡単な工事を除き、リフォーム工事は状況しだいで施工価格が
    大きく変わってきます。
    込み込みの場合は分かりやすいですが、きっと損してます・・・
    見積りや打ち合わせで施工代は確認しておきましょう。

 ○ 値引きよりもトータルで比較
    いくら値引きが大きくても水増しされてたら意味ないです。

 ○ 施工業者のポイント
    事務所はちゃんとありますか?(笑)
    個人で営業だけとか一人親方の職人さんとかこの業界色々います。
    看板や資格・登録がすべてではありませんが、知らない人は不安です。
    その業者の施工現場や物件を見たり施主の意見が聞けると良い。
    いい加減な業者だとご近所にも迷惑がかかります。

 やはりご近所の業者が頼みやすいかも?
 近所の評判があるから、へたな仕事はできないですからね!
 いちど散歩がてら相談されてはいかがですか?